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中核广东矿业:蹄疾步稳蹚新路 狠抓发展出实效——中核锦苑项目实现建设和销售双赢

来源: 作者:陈少丹 发布时间:2023年03月31日


  阳春三月草长莺飞,在人们忙着描春光植绿树时,中核锦苑项目迎来收获季节,按期、安全、优质完成建设内容,各楼栋陆续完成竣工验收,按期交付。图片2

  中核锦苑项目是中核广东矿业为盘活利用存量土地而建设的商品房开发项目,也是落实党史学习教育为群众办实事要求保障职工住房的民生项目,项目占地总面积24792㎡,建筑总面积95653.93㎡,包括6栋住宅楼和1栋幼儿园,容积率2.79,绿地率30.04%,建筑密度25.9%,居住总户数444户。图片1

  一个大胆探索突破自优德手机版入口的跨界行动

  中核锦苑项目地块2006年通过竞拍所得,因为政策原因,在完成中核锦原大厦开发后一直闲置。为实现国有资产保值增值,中核广东矿业(前身为中核广东科技)发扬斗争精神,打破固有思维,积极创新求变,2019年借助省局实体化改革东风,在充分调研评估的基础上,大胆绘就房地产开发蓝图。作为天然铀生产企业,中核广东矿业对天然铀的开采提炼、退役治理等有一套成熟的经验体系,但经营房地产开发项目,自己“建房子”还是头一遭,可以说完全属于跨赛道竞技。但他们坚信硬岩铀矿山采冶干得好,只要啃下功夫“建房子”这块硬骨头也定能啃得下来。一经决策,便迅速行动,撸起袖子甩开膀子,招兵买马,招聘选拔具有房地产管理经验人员组成项目部,统筹自有人才组建工程管理、安全环保、质量管理、纪检监察、财务、档案资料和营销七个管理组,选择全国最早从事核工程及国防工程建设、建筑业AAA级信用企业的“国家队”—中核二二建设优德手机版入口作为合作伙伴,摩拳擦掌,枕戈待旦,势必把这个项目拿下。2020年9月,随着一声“奠基仪式启动”,中核锦苑项目迈入红红火火的建设阶段。

  一个创新管理严把安全质量的放心工程

  作为中核锦苑项目总建设方,中核广东矿业本着坚决对质量负责、对安全负责、对人民负责的原则,致力把中核锦苑项目打造成安全工程、民心工程、阳光工程、优质工程。。虽然项目承包出去了,但绝不当“甩手掌柜”,用心配强人马,搭好平台,构建“横向到边,纵向到底,不留死角”的全过程监督管理体系,在监理方之上又增加了一道“保险准绳”,把安全质量标尺紧紧握在自己手上。只要工地开工一天,现场就有项目组管理人员,节假日无休,严把原材料进场;作业前,组织施工单位对作业人员进行技术交底,带着操作,确保掌握技术控制要点,规避作业风险,保障各项工序达到建设标准;督促监理严格履行旁站制度,谨防偷工减料和违规作业,关键工序更是加派项目管理员上场紧盯,尤其像地底项目这些隐蔽工程,边边角角一点也不落下。若出现安全质量问题,整改书一下,过段时间再杀个“回马枪”,查看整改情况,保障整改到位。除了派驻专业管理人员盯紧现场,还有其他“业余选手”轮番上阵,施工现场毗邻公司办公楼,是公司领导经常光顾之地,党委书记、董事长、总经理廖德攀,只要没出差,每天早上都会把安全帽一戴,反光马甲一穿,去工地检查,上班还时不时从他的办公室望出去看一看,每次吃完饭路过楼梯间都会站在窗子前朝对面工地瞧一会儿;开展主题党日的支部书记领着业务部门的党员们拿着小本本和记录笔,穿梭在各楼栋之间,看看施工进度,查查“三违”情况,项目部和“业余选手”们有来有往,合着公司上下一心,把安全和质量保障好。经过各方的同心协力,中核锦苑项目克服新冠疫情、南方雨季时间长、地质条件复杂等诸多不利因素影响,按期圆满完成全部建设内容,整个施工建设过程安全零事故,获得广东省、韶关市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地,广东省建设工程项目施工安全生产标准化工地等荣誉,通过韶关市建设工程优质结构奖初评。

  一个倾注心血惠及职工的民生项目

  随着各楼栋陆续完成验收交付,中核广东矿业人心里的大石头也缓缓落地。路虽远,行则将至。事虽难,做则必成。顺利交房的背后是夜晚四楼项目部点亮的灯盏,是周末带娃在办公室赶进度的奶爸奶妈们,是夏日炎炎冬日凛冽寒风穿梭于钢筋架里的施工人员,是解决了环绕多日难题的浮三大白……中核锦苑项目是倾注中核人心血,摸着石头过河,一步一个脚印,用930多个日日夜夜的汗水“浇筑”成的“硬核”工程。建房子难,销售也不容易,中核广东矿业深入剖析市场环境,及时调整营销方案和策略,实施线上多渠道推广,线下深入周边工厂、社区、企事业单位等广泛宣传,全员销售、内部购房优惠、人才引进购房补助等策略,凭借着过硬的质量、实惠的价格和多渠道多策略销售,在韶关市房地产市场整体低迷的情况下,取得整体销售总进度50%的好成绩,成为公司发展新的经济增长点,为113名职工提供住房保障,为公司引进人才、留住人才创造良好条件。

  大道至简,实干为要,自己“动手”,万丈高楼平地起,充满荣光和梦想的新征程亦是如是。优德手机版入口将继续坚守初心,不驰于空想,不骛于虚声,脚踏实地,逐梦前行。

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